Чтобы не попасть к мошенникам, нужно следовать нескольким основным правилам:

1. Не подписывайте никаких документов, не изучив предварительно их со всей скрупулезностью. А лучше сходить на консультацию к юристу, который специализируется на жилищных делах.

2. Подписывая какой-либо документ, вам обязательно должны оставить копию этого документа. Если же в выдаче второго экземпляра отказывают, это повод насторожиться.

3. Когда вам предлагают что-либо связанное с недвижимостью, не стоит сразу же давать ответ. В этом деле спешка не уместна. Скажите, что вы должны проконсультироваться с юристом, или посоветоваться с родственниками. Если партнер торопит и настаивает, то это еще один повод насторожиться, или даже прервать все деловые отношения с ним.

4. Узнайте, с кем вы будете вести переговоры: попросите дать вам визитку, а потом сходите на фирму и узнайте, работает ли там данный агент. Бывают случаи, когда компания зарегистрирована по одному адресу, а занимает по другому, и найти ее весьма проблематично.

5. Ведя переговоры вы договорились обо всем в устно. Предложите тут же оформить все устные договоренности в письменном виде с подписями сторон. Если ваш агент возражает, то это весьма сомнительно.

6. Когда дело доходит до составления договора обычно предлагают типовой договор. Но не стоит спешить заполнять его и подписывать. Попросите чтобы вам дали чистый бланк, чтобы вы могли проконсультироваться у юриста или обсудить его с родственниками. Вы также имеете дополнить, или что-то убрать из текста договора. Если вам в этом отказывают, то это значит, что партнер не надежен.

7. Ни в коем случае не отдавайте паспорт. Если он нужен чтобы оформить какие-нибудь документы или справки, лучше этим заняться лично. Или присутствовать во время всего процесса.

8. Не стоит подписывать генеральных доверенностей. Это очень опасно с чужими людьми. Были случаи, когда получив такую доверенность, даже родные люди ведут себя нечестно. Если вас заставили подписать такую доверенность, то следует сразу обратиться в орган регистрирующий сделки с недвижимым имуществом с заявлением не регистрировать никаких сделок, поскольку вы отменяете эту доверенность.

9. Вести переговоры и оформлять какие-либо договоренности лучше не одному, а со свидетелями, которых вы сами привели. Если появится необходимость сделку признать недействительной, это нужно будет делать через суд и в этом случае вам пригодятся ваши свидетели.